遂宁房子买二手房美宁万象新天好不好
值得。美宁万象位于遂宁市船山区，交通便利，周边配套设施完善，如购物中心、医院、学校等，因此地理位置较为优越。是一种较新的房屋，建筑质量较高，房屋内部装修也比较精美，因此房屋品质较好。
遂宁房二手房过户手续以及流程是怎样。
1、办理过户手续买卖双方准备相关***，包括***、户口本、《不动产权证书》、《购房合同》等，并到房管部门进行过户登记。
2、二手房过户手续如下：买方对房子产权进行调查。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估，一般5～7个工作日。银行办理按揭业务。注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
3、实地看房 实地看房、考察地段、商谈***确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法***，比如房屋所有权证书、***、户口簿等其他***。
4、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进***产转移。
遂宁二手房水电气怎么过户
1、二手房水电过户流程如下：二手房的水电办理过户之前，先要准备好房子的房产证，还要准备好买卖双方的***原件，双方的家庭户口本等资料，拿到原件后需要进行复印，提交资料时，原件和复印件都需要。
2、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的***原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。
3、二手房水电费过户的具体办理流程如下：结清原房主全部的水电费；带新房主的***、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。
4、想要给二手房的水电费进行过户，首先要准备好房屋的房产证原件及复印件，以及买卖双方的***原件及其复印件，户口本的原件及其复印件等相关的资料。
5、水过户：在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。
6、二手房水电气怎么过户 现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和***去供电局办理即可。